メゾンドール湊川

  • 兵庫県神戸市兵庫区湊川町四丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩10分

  • 1981年築 / 7階建 / 45戸 / RC造

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2階 / 70.56㎡の場合

相場
1,734万円
24.6万円/㎡
935
1,468
2,000
2,532
AI査定結果
推定相場価格
1,734万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,468万円〜2,000万円
20.8万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンドール湊川
1,680万円（23.8万円/㎡）/ 2階 / 70.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は21.65万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/261,680万円23.8万円2階 70.56㎡ 2LDK南東
2025/06/101,980万円28.1万円2階 70.56㎡ 2LDK南東
2025/05/041,300万円16.5万円5階 78.99㎡ 4LDK南西
2025/02/241,400万円18.4万円5階 75.89㎡ 4LDK南西
2024/11/221,450万円19.1万円5階 75.89㎡ 4LDK南西
2024/09/031,200万円17.0万円2階 70.56㎡ 3LDK南東
2024/06/081,580万円20.8万円5階 75.89㎡ 4LDK南西
2024/04/201,780万円23.5万円5階 75.89㎡ 4LDK南西
2024/04/021,280万円23.3万円3階 55㎡ 3LDK南西
2024/02/181,980万円26.1万円5階 75.89㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は22.77万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/26
メゾンドール湊川
神戸市兵庫区湊川町四丁目
湊川公園駅10分 1,680万円23.8万円70.56㎡2LDK2階 / 7階建 南東1981年45戸RC
2023/10/04夢野ハイタウン4号棟
神戸市兵庫区菊水町十丁目
長田駅9分 1,170万円20.3万円57.71㎡3LDK4階 / 8階建 南西1977年75戸RC
2025/02/17シャトラン山の手
神戸市兵庫区石井町八丁目
湊川公園駅15分 1,480万円26.4万円56.1㎡2LDK5階 / 6階建 南1986年24戸RC
2024/10/28甲南セゾン兵庫
神戸市兵庫区大同町一丁目
湊川公園駅16分 1,050万円18.3万円57.43㎡3LDK2階 / 8階建 南東1976年41戸RC
2025/08/31ライオンズマンション会下山公園
神戸市兵庫区会下山町三丁目
上沢駅7分 1,790万円24.2万円74.02㎡3LDK2階 / 8階建 南東1986年29戸RC
2025/11/15グリーンハイツ上沢
神戸市兵庫区下沢通六丁目
上沢駅3分 1,580万円27.6万円57.24㎡3DK5階 / 8階建 南1981年26戸RC
2024/11/10グランドプラザ神戸
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅3分 1,210万円22.8万円53.02㎡2DK+S8階 / 14階建 西1986年72戸SRC
2025/07/04ロイヤルハイツ兵庫
神戸市兵庫区西上橘通二丁目
湊川公園駅2分 1,480万円21.3万円69.56㎡1LDK8階 / 10階建 南東1983年19戸鉄骨造
2025/11/01セントラルハイツ湊川
神戸市兵庫区新開地一丁目
湊川公園駅3分 1,380万円19.9万円69.45㎡2LDK+S5階 / 11階建 南西1983年92戸SRC
2025/10/29パレス大開通
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅3分 1,680万円25.8万円65.1㎡3LDK5階 / 11階建 南東1983年39戸RC
2025/11/22カサベラ兵庫
神戸市兵庫区塚本通五丁目
兵庫駅6分 1,500万円24.3万円61.63㎡2LDK6階 / 8階建 北東1981年40戸RC
2025/01/12朝日プラザ兵庫塚本通
神戸市兵庫区塚本通六丁目
兵庫駅3分 1,300万円22.9万円56.7㎡3DK4階 / 10階建 南1986年32戸RC
2024/12/22シティパレス湊川
神戸市兵庫区湊町四丁目
新開地駅1分 1,880万円28.3万円66.51㎡4LDK4階 / 8階建 南1980年17戸SRC
2023/08/24甲南第2兵庫ハイム
神戸市兵庫区塚本通五丁目
兵庫駅4分 1,480万円23.8万円62.25㎡3DK+S5階 / 9階建 南東1985年18戸RC
2023/10/13サンシャイン兵庫
神戸市兵庫区塚本通五丁目
兵庫駅5分 1,498万円21.1万円70.87㎡3LDK1階 / 6階建 南東1984年24戸RC
2023/07/23サンハイツみなと
神戸市兵庫区湊町四丁目
新開地駅2分 1,380万円24.5万円56.32㎡2K1階 / 6階建 南東1979年12戸RC
2025/07/04甲南第7兵庫コーポラス
神戸市兵庫区羽坂通三丁目
兵庫駅3分 1,480万円24.3万円60.83㎡3LDK6階 / 8階建 南西1980年29戸RC
2025/10/21パティオ永沢
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅8分 1,330万円20.3万円65.52㎡3LDK6階 / 10階建 南1983年29戸RC
2025/10/27永沢ハイツ
神戸市兵庫区永沢町三丁目
新開地駅5分 980万円18.1万円54.25㎡3DK3階 / 4階建 -1978年3戸RC
2025/07/07メゾンド兵庫
神戸市兵庫区浜崎通
兵庫駅4分 1,250万円18.5万円67.45㎡3LDK4階 / 7階建 東1980年12戸SRC
2024/02/18神戸シティハイツ
神戸市兵庫区湊町二丁目
神戸駅10分 1,650万円25.1万円65.67㎡3LDK10階 / 10階建 南1985年29戸SRC
2024/01/21サンハイツ神有
神戸市兵庫区永沢町二丁目
新開地駅7分 980万円18.1万円54.27㎡3DK3階 / 5階建 -1977年15戸RC
2025/06/27甲南シティハイム兵庫
神戸市兵庫区入江通二丁目
兵庫駅6分 1,600万円28.3万円56.61㎡2LDK8階 / 8階建 南1985年48戸RC
2025/04/01トーカンマンション兵庫島上町
神戸市兵庫区島上町一丁目
中央市場前駅3分 1,080万円18.7万円57.74㎡3DK1階 / 8階建 南1985年57戸RC
2025/11/29ワコーレみさき
神戸市兵庫区浜中町一丁目
御崎公園駅2分 1,380万円23.6万円58.44㎡4DK7階 / 10階建 南1985年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%上昇、神戸市兵庫区では37.3%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+13.1%
神戸市兵庫区
12.0万円/㎡
前年比-37.3%

マンション概要

マンション名メゾンドール湊川
所在地兵庫県神戸市兵庫区湊川町四丁目
交通神戸市西神・山手線湊川公園駅徒歩10分
築年月1981年
階数7階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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